Многоквартирный жилой дом, Москва
16 июня 2025
Программа реновации в Москве стартовала в августе 2017 года. В нее включено 5 174 дома. Благодаря программе будет построено под переселение 350 тысяч квартир — более миллиона человек — смогут улучшить качество жизни.
На сегодняшний день 113 700 москвичей переселяются в новые квартиры, 402 дома на 7,4 млн м2 проектируются и строятся.
Программа реновации, принятая на срок до 2032 года, призвана обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице.
Она позволит качественно улучшить городскую среду. Появятся комфортные и благоустроенные кварталы, а за счет рационального и эффективного планирования территорий повысится доступность объектов инфраструктуры.
Дом в районе станции метро «Бауманская» строился по индивидуальному проекту в рамках программы «Мой новый дом» — московский стандарт реновации.
На фасаде устанавливаются корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением. Первый этаж нежилой — на нем размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилого дома. Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные.
В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения. Во дворе размещаются оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высаживаются кустарники, цветники и газоны.
В квартирах запроектированы остекленные балконы и лоджии. Все квартиры светлые и просторные, с уже готовой улучшенной отделкой. Планировки в них удобные — все благодаря современным принципам зонирования, широким коридорам и прихожим, большим кухням и санузлам. Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
РЕШЕНИЯ МАПЕИ
Утепление и отделка фасада
Для приклеивания и армирования утеплителя использовалась штукатурно-клеевая смесь Mapetherm AR2, создающая надежное основание под декоративное покрытие как минеральными, полимерными штукатурками, так и штучными материалами — плиткой.
Согласно проекту, фасады дома облицовываются аквапанелями со светлой декоративной штукатуркой. Выбор был сделан в пользу тонкослойной минеральной штукатурки фактуры типа «шуба» Planitop Mineral 2,0 мм. Данный продукт применяется для выполнения тонкослойных декоративно-защитных покрытий с зернистой фактурой на ровных и прочных минеральных основаниях или системах утепления. Подходит для нанесения на стены и потолки, как внутри, так и снаружи помещений. Planitop Mineral 2,0 мм рекомендована для систем теплоизоляции фасадов со всеми типами утеплителей. После высыхания обладает высокой паропроницаемостью, сохраняет декоративные свойства после воздействия знакопеременных температур и подходит для окрашивания лакокрасочными материалами на акриловой, силиконовой и силикатной основах.
В качестве финишного защитного и декоративного слоя была рекомендована акриловая краска Elastocolor Paint. Представляет собой однокомпонентную краску на основе акриловых смол в водной дисперсии, которая образует пленку на поверхности декоративной штукатурки. После полного высыхания Elastocolor Paint формирует эластичный защитный слой, непроницаемый для воды и агрессивных атмосферных веществ, оставаясь при этом паропроницаемым. Поверхности обработанные Elastocolor Paint, становятся труднозагрязняемыми, обладают отличной стойкостью к старению, замораживанию и к воздействию солей-антиобледенителей, что крайне важно для внешних фасадных работ.
На сегодняшний день 113 700 москвичей переселяются в новые квартиры, 402 дома на 7,4 млн м2 проектируются и строятся.
Программа реновации, принятая на срок до 2032 года, призвана обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице.
Она позволит качественно улучшить городскую среду. Появятся комфортные и благоустроенные кварталы, а за счет рационального и эффективного планирования территорий повысится доступность объектов инфраструктуры.
Дом в районе станции метро «Бауманская» строился по индивидуальному проекту в рамках программы «Мой новый дом» — московский стандарт реновации.
На фасаде устанавливаются корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением. Первый этаж нежилой — на нем размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилого дома. Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные.
В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения. Во дворе размещаются оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высаживаются кустарники, цветники и газоны.
В квартирах запроектированы остекленные балконы и лоджии. Все квартиры светлые и просторные, с уже готовой улучшенной отделкой. Планировки в них удобные — все благодаря современным принципам зонирования, широким коридорам и прихожим, большим кухням и санузлам. Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
РЕШЕНИЯ МАПЕИ
Утепление и отделка фасада
Для приклеивания и армирования утеплителя использовалась штукатурно-клеевая смесь Mapetherm AR2, создающая надежное основание под декоративное покрытие как минеральными, полимерными штукатурками, так и штучными материалами — плиткой.
Согласно проекту, фасады дома облицовываются аквапанелями со светлой декоративной штукатуркой. Выбор был сделан в пользу тонкослойной минеральной штукатурки фактуры типа «шуба» Planitop Mineral 2,0 мм. Данный продукт применяется для выполнения тонкослойных декоративно-защитных покрытий с зернистой фактурой на ровных и прочных минеральных основаниях или системах утепления. Подходит для нанесения на стены и потолки, как внутри, так и снаружи помещений. Planitop Mineral 2,0 мм рекомендована для систем теплоизоляции фасадов со всеми типами утеплителей. После высыхания обладает высокой паропроницаемостью, сохраняет декоративные свойства после воздействия знакопеременных температур и подходит для окрашивания лакокрасочными материалами на акриловой, силиконовой и силикатной основах.
В качестве финишного защитного и декоративного слоя была рекомендована акриловая краска Elastocolor Paint. Представляет собой однокомпонентную краску на основе акриловых смол в водной дисперсии, которая образует пленку на поверхности декоративной штукатурки. После полного высыхания Elastocolor Paint формирует эластичный защитный слой, непроницаемый для воды и агрессивных атмосферных веществ, оставаясь при этом паропроницаемым. Поверхности обработанные Elastocolor Paint, становятся труднозагрязняемыми, обладают отличной стойкостью к старению, замораживанию и к воздействию солей-антиобледенителей, что крайне важно для внешних фасадных работ.
Скачать pdf версию статьи
(351 КБ)
Скачать pdf версию статьи
(351 КБ)
Линейки продуктов
Вас также может заинтересовать
